Tarkib

• Qadamlar
• Maslahatlar

Uy egasi uchun ijarachilar to'g'risidagi ma'lumotlarni tekshirish juda muhimdir. Bu tekshirish ijara shartnomasi imzolanishidan oldin yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muammolarni aniqlashga yordam beradi. Agar o'tmishda ijarachida muammo bo'lganligi aniqlansa, uy egasi ijarachi bilan ijara shartnomasini tuzish to'g'risida qaror qabul qilishi mumkin. Keyinchalik, siz ijarachilarning tafsilotlarini tekshirishni o'rganasiz.

Qadamlar

1. 1 Telefon orqali suhbat o'tkazing.
   • Potentsial ijarachi ijara haqidagi e'longa javoban siz bilan elektron pochta yoki telefon orqali bog'lanish ehtimoli katta.
   • Potentsial ijarachidan uning ismi, tug'ilgan sanasi, aloqa ma'lumotlari, ijaraga olishni boshlashni istagan sanasi va oldingi yashash joyidan ma'lumotnomalari borligini so'rang. Bilingki, bunday tavsiyanomalar bilan ijarachilarga ustunlik berish kerak, chunki siz ular haqida birinchi marta ijarachilarga qaraganda ancha osonroq bilib olasiz.
   • Nima uchun potentsial ijarachi ko'chib o'tmoqchi ekanligini so'rang.
   • Undan ijaraga olingan uyga ko'chmoqchi bo'lganlar soni haqida so'rang.
   • Iloji bo'lsa, potentsial ijarachidan uy hayvonlari bor -yo'qligini so'rang, ular qanday hayvonlar va ularning kattaligi.
   • Ijaraga oluvchilarning birontasi sigaret chekadimi, deb so'rang.
   • Potentsial ijarachiga har oylik ijara haqi, garov depoziti va boshqa mumkin bo'lgan to'lovlar to'g'risida xabar bering. Bu to'lovlarni to'lay olmaydigan yoki to'lamaydiganlarni istisno qilishga yordam beradi.
2. 2 Potentsial ijarachining javoblarini baholang.
   • Ularning jamiyat qoidalari va qoidalariga mos kelishiga ishonch hosil qiling.
   • Iltimos, berilgan javoblardan qoniqasizmi yoki yo'qligini baholang.
3. 3 Potentsial ijarachini shaxsiy suhbatga taklif qiling.
   • Agar potentsial ijarachi sizning telefon orqali suhbatingizdan o'tgan bo'lsa, uni suhbatga taklif qiling.
   • Potentsial ijarachining tashqi ko'rinishiga e'tibor bering. Ehtiyotsiz odamning uyi buzuq bo'lishi ehtimoldan yiroq emas.
   • Iloji bo'lsa, potentsial ijarachining mashinasiga qarang. Mashinaning toza va yaxshi saqlanganligiga ishonch hosil qiling, chunki bu odam o'z uyiga qanday munosabatda bo'lishini ko'rsatishi mumkin.
   • Potentsial ijarachining xatti -harakatlariga e'tibor bering. Uning muloyim ekanligiga ishonch hosil qiling, chunki bu uning kelajakdagi xatti -harakatlarini ko'rsatishi mumkin.
4. 4 Potentsial ijarachiga arizani to'ldirishga ruxsat bering.
   • Agar siz bu odamni sizning ijarachingiz sifatida ko'rishni xohlasangiz, undan arizani to'ldirishni so'rang.
5. 5 Potentsial ijarachi uchun tavsiyalar bergan odamlar bilan bog'laning.
   • Ulardan potentsial ijarachi bilan qancha vaqtdan beri tanish yoki tanish bo'lganlarini so'rang.
   • Potentsial ijarachining ishonchliligi va tabiati haqida ularning fikrini so'rang.
6. 6 Potentsial ijarachi o'z arizasida ko'rsatilgan oldingi uy egalari bilan bog'laning.
   • Bu ijarachi haqida shikoyatlar bo'lganmi, deb so'rang.
   • Ijarachi ketganidan keyin qolgan mulkning holati haqida so'rang.
   • Barcha to'lovlar o'z vaqtida qilinganligini bilib oling.
7. 7 Potentsial ijarachi arizada ko'rsatgan hozirgi yoki oldingi ish beruvchiga murojaat qiling.
   • Kadrlar bo'limi va / yoki menejeringiz bilan gaplashing.
   • Bu erda ishlagan ijarachining obro'si haqida bilib oling.
   • Bu ishdan ketish sababini bilib oling.
8. 8 Qabul qilingan ma'lumotlarning haqiqiyligiga ishonch hosil qiling.
   • Potentsial ijarachining o'tmishi haqida Internetda bilib oling.
   • Potentsial ijarachi aytgan hamma narsa rost ekanligiga ishonch hosil qiling.

Maslahatlar

• Agar potentsial ijarachi hurmat qilmasa, bunday ijarachi bilan hech qanday ish qilmaslik yaxshiroqdir.Masalan, agar u sizning ruxsatingizsiz uy ichida sigaret yoqsa, bu uning sizga nisbatan hurmatsizlik darajasini ko'rsatadi.
• AQShda TenantReputations.com deb nomlangan xizmat bor. Oldingi ijarachiga baho bering va sizga bepul qidiruv kuponi beriladi. Bu chipta yangi ijarachini aniqlash uchun ishlatilishi mumkin, shundan so'ng siz uni ko'chirish uchun qidirishingiz mumkin.
• Agar sizning tekshirishingiz va potentsial ijarachi tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar o'rtasida bir oz farq bo'lsa, bu ijarachi bilan shug'ullanmaslik yaxshiroqdir. U vijdonsiz bo'lishi mumkin.
• Ijarachi hisob -kitoblari paytida tegishli shakllarni olish uchun ijarachilik qonunlari haqida bilimli advokat bilan maslahatlashing.