Tarkib

• Qadamlar
• Maslahat
• Ogohlantirish

Agar sizda mulk bloklari mavjud bo'lsa va egalik huquqini boshqa birovga o'tkazmoqchi bo'lsangiz, sizdan voz kechish to'g'risidagi aktni tuzishingiz kerak bo'lishi mumkin. Ushbu hujjatda siz er uchastkasiga, uyga yoki boshqa mol-mulkka bo'lgan huquqingizdan voz kechib, uni boshqa tomonga topshirayotganingiz ko'rsatilgan. Ushbu dalolatnomani yaratish uchun siz har ikki tomon imzolagan, notarius tomonidan tasdiqlangan va tuman arxivi idorasida qayd etilgan, voz kechish varag'ini to'ldirishingiz kerak bo'ladi. Mulk huquqlaridan voz kechish muhim huquqlardan voz kechishni o'z ichiga oladi va muhim huquqiy ta'sirga ega bo'lishi mumkin. Ro'yxatdan o'tishdan oldin, huquqlaringizdan voz kechishga rozi bo'lish uchun, odatda "advokat bilan maslahatlashing" tavsiya etiladi

Qadamlar

2-qismning 1-qismi: Hujjatlarni tayyorlash

1. Imtiyoz sizning mol-mulkingizni topshirish uchun to'g'ri ish ekanligiga ishonch hosil qiling. Mulk huquqidan voz kechish asosan mulk huquqini oilaning bir a'zosidan boshqasiga o'tkazish uchun ishlatiladi. U odatdagi xavfsizlik hujjatidan mulk bilan bog'liq kafolatni taqdim etmasligi bilan farq qiladi - yoki boshqacha qilib aytganda mulkni yangi egasiga o'tkazadi. Bu mulkka egalik huquqini berishda ikkala tomonni himoya qilishning eng yaxshi usuli emas, shuning uchun ushbu usulni qo'llashdan oldin ba'zi tadqiqotlar juda muhimdir.
   • Agar siz va opa-singilingiz yoki ota-onangiz birgalikda mulk blokiga egalik qilsangiz va mulk huquqini boshqa shaxsga o'tkazish orqali mulk huquqidan voz kechmoqchi bo'lsangiz, siz mol-mulkdan voz kechishdan foydalanishingiz mumkin. boshqalar.
   • Hujjatlardan voz kechish to'g'risidagi qonunlar har bir shtatda farq qiladi, shuning uchun sizning holatingizga mos bo'lgan ishni topish uchun bir necha tadqiqotlar o'tkazing.
   • Sizga nima qilish kerakligini va transferni yakunlashda yordam berish uchun advokat yollashni o'ylab ko'ring. Shu tarzda siz hujjat to'g'ri bajarilganiga va davlat qonunlariga muvofiq tayyorlanganligiga amin bo'lishingiz mumkin.

2. 

   
   
   Aktning mulkka nisbatan joriy joyini aniqlang. Agar sizda bu fayl bo'lmasa, nusxasini tuman arxivi idorasida yoki u ro'yxatdan o'tgan joyda olishingiz mumkin. Buning uchun ozgina haq talab qilinishi mumkin.

3. 

   Uchastkalarning sonini toping. Uydagi hamma qavatlar yoki bloklar sizning so'nggi soliq hisob-kitobingizda, tuman geografik axborot tizimlari veb-saytida ("GIS") yoki tuman inspektsiyasiga qo'ng'iroq qilish orqali aniqlanishi mumkin.

4. 

   
   
   O'zingizning ishingizni tayyorlang. O'zingizning ishingizni yaratish uchun siz onlayn shaklni yuklab olishingiz yoki matnni qayta ishlash dasturidan foydalanishingiz mumkin. U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:
   • Tomonlarning tavsifi. Mulkning amaldagi egasi aniqlanishi va "Grant beruvchi" sifatida belgilanishi va mulk olinishi kerak bo'lgan tomon "Grant oluvchi" sifatida belgilanishi kerak. Mulk huquqidan yozma ravishda voz kechish, odatda, har bir tomon kattalar va ma'lum bir viloyat / tuman yoki qamoqning rezidenti ekanligini bildiradi. Masalan, "Jon Dou (" Grantor "), Grant okrugining voyaga etgan fuqarosi"
   • Grant beruvchining mulk huquqidan voz kechishi va huquqni Grant oluvchiga topshirishi haqidagi bayonot. Buni e'lon qilishning umumiy tili "shu bilan o'z huquqlaringizni e'lon qiling va rad eting". Masalan, Grant okrugida voyaga etgan "Jon Dou (" Grantor ") shu bilan Madison okrugida yashovchi Meri Dreyk (" Granti ") ga bo'lgan huquqini e'lon qiladi va rad etadi."
   • Mulkning tavsifi. Sizning tavsifingizda odatdagi ko'cha manzili nomi ham, mulkning to'liq huquqiy holati ham bo'lishi kerak. Amaldagi aktda yoki tumanning geografik axborot tizimining veb-saytida mulkning huquqiy tavsifini topishingiz mumkin. To'liq huquqiy tavsifdan foydalanganingizga ishonch hosil qiling va uni yozmang. Ishonmasangiz, ushbu mulk joylashgan tumandagi inspektorning ofisiga murojaat qiling.
   • Ko'rib chiqilgan summaning bayonoti. Odatda, mol-mulkni voz kechish to'g'risidagi hujjat bilan topshirishda hech qanday e'tibor berilmaydi yoki topshiruvchiga har qanday to'lov amalga oshiriladi. Biroq, shartnoma qonunchiligi shartnomani kuchga kirishi uchun qayta ko'rib chiqishni talab qiladi, shuning uchun akt odatda umumiy to'lovni 1 yoki 10 dollarni tashkil etadi.
   • Sana uchun joy va homiyning imzosi. Ishtirokchi uchun ism va "sana" so'zini yozishi kerak bo'lgan qator va undan keyin bo'sh joy qoldirilishi kerak, chunki topshiruvchi to'ldirishi kerak.
   • Notarial tasdiqlangan imzo. Akt qasamyod tayinlovchisi tomonidan notarius ("notarius") oldida imzolanishi kerak.Notarius tomonidan tasdiqlangan kontent uchun standart til "mendan oldin, notarius quyida, TUMANDA (TUMANning nomi bilan almashtiriladi), shtat (shtat nomi bilan almashtiriladi) uchun imzolaydi. individual yo'l - bu aktda to'liq erkin va ixtiyoriy asosda hujjat bilan imzolangan (topshiruvchi nomi bilan almashtirilgan) topshiruvchining mavjudligi. " Shuningdek, ushbu satr ostidagi satr, notariusning bosilgan yoki bosilgan nomi va notariusning sanasi va muhri uchun bo'sh joy ko'rsatilishi kerak.

5. 

   
   
   Topshiruvchining imzo qo'yishi zarurligini aniqlang. Qonunlar shtatlar bo'yicha turlicha qo'llaniladi, ba'zilari guvohlardan yoki hatto qabul qiluvchidan aktni imzolashni talab qiladi. Qo'shimcha imzo zarurligini aniqlash uchun advokatingiz yoki arxiv yoki ro'yxatga olish idorasi xodimidan so'rang. reklama

2-qismning 2-qismi: Amalni bajarish

1. 

   Amal qanday ko'rinishini hal qiling. Ko'pgina viloyatlarda va / yoki tumanlarda dalolatnomaning qanday taqdim etilishi bo'yicha juda aniq talablar mavjud. Umuman olganda, siz hujjatning yuqori qismida 5,08 sm va pastki qismida kamida 2,54 sm tekislashingiz kerak. Taqdimot ko'rsatmalarini ko'rish uchun tumanning veb-saytini tekshiring yoki ularga qo'ng'iroq qilib so'rang.

2. 

   Qo'shimcha ma'lumot zarurligini aniqlang. Ba'zi davlatlar mulk huquqidan voz kechishning ma'lum bir vakilligini talab qiladilar. Masalan, Indiana quyidagi savolni talab qiladi, "agar yolg'on guvohlik berish jazosi ostida bo'lsam, ushbu hujjatga ijtimoiy xavfsizlik raqamini kiritishni oqilona o'ylab topganimni tasdiqlayman, agar qonunda ko'rsatilgan "dalolatnomada paydo bo'lishi va uni tuzuvchi tomonidan imzolanishi kerak. Davlat vakolatini tekshiring, advokatingiz yoki arxiv yoki ro'yxatga olish idorasi xodimi bilan. davlat tomonidan qanday qo'shimcha ma'lumot talab qilinishini aniqlash.

3. 

   Dalolatnomani chop eting va kerak bo'lganda imzo qo'ying. Ham topshiruvchi, ham topshiruvchi aktni imzolaydilar.
4. Notarial tasdiqlangan hujjat. Pul o'tkazmasining imzosi notarial tasdiqlanadi. Siz har qanday bank yoki yuridik idorada notariusni topishingiz mumkin. Notariuslar odatda o'z xizmatlari uchun nominal to'lovni oladilar.

5. 

   Aktni tuman arxivi idorasida yoki hujjat ro'yxatdan o'tgan joyda saqlang. Har bir okrugda yoki bo'limda ushbu hujjatni saqlash uchun har xil tartib va ​​to'lovlar mavjud bo'ladi, shuning uchun siz oldindan qo'ng'iroq qilib, ulardan maslahat so'rashingiz mumkin.

6. 

   Arxivlangan huquqlardan voz kechish sizga pochta orqali yuborilishini kuting. Ko'p sonli registrlar va arxivlar arxivlangan hujjatlarni sizga bir necha kunga yuborishlari mumkin. Ushbu arxivlangan hujjatning nusxasi mulk egasining rasmiy yozuvidir, shuning uchun u xavfsiz joyda saqlanishi kerak. reklama

Maslahat

• Boshlash uchun, ehtimol siz ba'zi bir namunalar uchun Legacy Writer yoki Law Depot saytiga borishni xohlaysiz.
• Ba'zi bir davlatlar hujjatni qabul qilishda va saqlashda sizdan voz kechishingiz bilan boshqa hujjatlarni taqdim etishingizni talab qiladilar. Sizga qanday qo'shimcha shakllar kerakligini aniqlash va ularni qaerdan topishingiz mumkinligini aniqlash uchun oldindan xosting yoki ro'yxatdan o'tkazish idorasiga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin.
• Legacy Writer veb-saytida http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx va Law Depot veb-saytida http://www.lawdepot.com/contracts/quit- saytida bepul sertifikatlash shakllarini topishingiz mumkin. da'vo-hujjat-ariza /

Ogohlantirish

• Agar boshqa tomon bunga tayyor bo'lmasa, mulk dalolatnomasini bekor qilish haqiqatan ham qiyin.
• Siz voz kechish bilan garovga qo'yilgan mulkni o'tkaza olmaysiz. Qarz oluvchi hali ham ipotekani qaytarish uchun javobgardir.