Tarkib

• Qadamlar
• 8 -usul 1: Uyingizning tashqi ko'rinishini tekshiring
• 2 -usul 8: Bog 'va hovli
• 8 -ning 3 -usuli: Kirish
• 8 -usul 4: oshxona
• 8 -usul 5: Hammom
• 8 -ning 6 -usuli: koridor
• 8 -usul 7: yotoqxonalar
• 8 -usul 8: Kichik va muhim tafsilotlar
• Maslahatlar
• Ogohlantirishlar

Siz uyingizni sotuvga qo'yish haqida o'yladingizmi, lekin uning ahvoli qay darajada yomon ekaniga, uni to'g'ri tiklash uchun mablag 'yo'qligiga va kerakli foyda olmasligingizga shubha qilyapsizmi? Rohatlaning! Siz uchun vaziyatni yaxshilashning ba'zi tezkor usullari mavjud.

Qadamlar

8 -usul 1: Uyingizning tashqi ko'rinishini tekshiring

1. 1 Tashqarida turing va uyingizning ko'rinishini ko'ring. Uyning tashqi ko'rinishi, birinchi navbatda, ko'chadan qanday ko'rinishga ega va ular uning hududiga kirganda.
2. 2 Yo'lni begona o'tlardan tozalash uchun ozgina mablag 'sarflang va garajingiz yoki avtoulovingiz chiroyli ko'rinishiga ishonch hosil qiling. Agar kerak bo'lsa, uyingizni va tomingizni qayta bo'yang.
3. 3 Arxitektura tafsilotlarini ko'rib chiqing. Bu ko'pincha eski uyni xaridor uchun yanada jozibador qiladi. Ular eng yaxshi holatda bo'lishi kerak, yaxshi bo'yalgan, ko'zga tashlanadigan va kerak bo'lganda yopishtirilgan yoki vidalanadigan bo'lishi kerak. Bu badiiy tafsilotlar sizning uyingizni sotishda sizning qo'lingizda bo'ladi.
   • Arxitektura tafsilotlarini iloji boricha ta'kidlang. Bir -biriga yaxshi mos keladigan kontrast ranglardan va binoning elementlarini ajratib ko'rsatadigan xira fon rangidan foydalaning.
4. 4 Barcha vitraylar aniq ajratilganligiga ishonch hosil qiling. Ularni yopishi mumkin bo'lgan butalar yoki novdalarni kesib oling, vitrayning singan elementlarini almashtiring. Odamlar eski uylarning vitray oynalarini yaxshi ko'radilar.
5. 5 Tomni tekshiring. Shaxsiy tom yopish plitalarini yoki bo'yoqni almashtirish kerakmi? Buni e'tiborsiz qoldirmang, chunki bu uyning juda muhim xususiyati; xaridorlar uyning tomida, ayniqsa eski uylarda muammo borligi haqida o'ylashdan qo'rqishadi. Tomning mukammal ko'rinishiga ishonch hosil qiling.
6. 6 Uyning tarixini o'rganing. Buklet tayyorlang va undagi voqeani aytib bering. Xaridorlar uyning aniq tarixga ega bo'lishini yaxshi ko'radilar. Uyning bunday ko'rinishi sizga o'sha ko'chadagi uylarni boshqalarga qaraganda qimmatroq sotishga yordam beradi.

2 -usul 8: Bog 'va hovli

1. 1 Vaqtingiz va kuchingizni bog'dorchilikka sarflang. Ko'kalamzorlashtirish uchun minglab pul sarflashning hojati yo'q, faqat chakalakzorlarni tozalashga, daraxtlar va butalarni, shuningdek maysazorda o'tlarni kesishga harakat qiling. Chiroyli butalar ekib, bog'ingizni yoritib turing.
2. 2 Agar sizda hovuz bo'lsa, u porlashi kerak. Agar kerak bo'lsa, hovuz mutaxassisi bilan maslahatlashing. No'xat sho'rvasiga o'xshash hovuzdan ko'ra uyatli narsa yo'q.

8 -ning 3 -usuli: Kirish

1. 1 Old eshikni tozalang. Old eshikning ko'rinishi, xaridor qo'ng'iroq yonida turganida, sizni kutayotganda birinchi zarur taassurot qoldiradi. Toza yuvilganligiga ishonch hosil qiling. Zarur bo'lganda bo'yash.
2. 2 Kirish joyidan o'rgimchak to'rlarini tozalang. Nopoklik taassurotini qoldiradigan joyni barglar, chang va boshqa narsalardan tozalang.
3. 3 Yo'lakdan kiyim -kechak, kitob, poyabzal, o'yinchoqlar va boshqa narsalarni olib tashlang. Uyga kirish oson bo'lishi juda muhimdir. Kirish joyini yashiradigan narsalarni ishlatmang.
4. 4 Kirish matini almashtiring. Yorqin va yorqin gilam sotib oling. Bundan tashqari, koridordan keladigan gilamlar yoki yo'llar toza va yangi bo'lishi kerak.
5. 5 Sizda etarli yorug'lik bo'lishi kerak. Yorug'lik ko'zni qamashtirmasligi kerak, lekin siz uyni etarli yorug'lik bilan ta'minlashingiz kerak.

8 -usul 4: oshxona

1. 1 Sizning byudjetingiz imkon qadar oshxonangizni ta'mirlang. Oshxona, hammom bilan birga, ko'pincha sotish narxining pasayishiga sabab bo'ladi. Odamlar chiroyli oshxonani ko'rishni xohlaydilar, ular o'zlarini bayramda ovqat tayyorlashda ko'rishni xohlaydilar. Agar u eski va zerikarli ko'rinsa va hatto qadimiy asboblar bilan bo'lsa ham, sizning uyingizning qiymati past bo'ladi.
2. 2 Oziq -ovqat mahsulotlarini saqlash uchun etarli joy bilan ta'minlang. Ko'p shkafli oshxonalar, muzlatgich, muzlatgich, kir yuvish mashinasi (idishlarni yuvish mashinasi) va quritgich uchun joy. Ko'pgina oilalarda muzlatgich va muzlatgich bor, shuning uchun buni hisobga olish kerak.
   • Siz ko'proq bo'sh joy borligini ko'rsatish uchun muzlatgich yaqinidagi ba'zi shkaflarni olib tashlashingiz mumkin. Agar sizning oshxonangiz qattiq bo'lsa, etarli joy haqida taassurot qoldirishning boshqa usullari mavjud.
3. 3 Eski polni linolyum bilan almashtiring; Och rangli plitalar, shuningdek, oshxonangizning kattaroq va engil ko'rinishiga yordam beradi. Issiq sariq - oshxona uchun eng zo'r rang - bu quyosh nurini beradi. Rangli o'simlik qozonni deraza tokchasiga qo'ying va ish yoki ovqat stolingizga gulli vaza qo'ying, shodlik va uy muhitini saqlang.
4. 4 Oshxonadagi barcha keraksiz narsalarni olib tashlang. Bunga idish -tovoqlar, kostryulkalar, bolalar rasmlari, muzlatgich magnitlari va toza idishlar kiradi.
5. 5 * Barcha oshxona sochiqlari toza va toza bo'lishi kerak; shuningdek, qo'l ro'molcha va tozalovchi gubkalar.
6. 6 Oshxonada yorug'likning maksimal miqdorini ta'minlang. Odamlar yorqin va havodor oshxonada ovqat pishirishni yaxshi ko'radilar.
7. 7 Zaminning eskirgan joylarini almashtiring. Zaminni butunlay beg'ubor bo'lishi uchun tozalang.
8. 8 Eskirgan tutqichlarni, kranlarni, armaturalarni almashtiring. Ular chindan ham eski oshxonalarda ajralib turadi va agar almashtirilmasa yoki ta'mirlanmasa, oshxonaning jozibadorligini pasaytirishi mumkin.
9. 9 * Agar siz oshxona shkafining eshiklarini kiygan bo'lsangiz, lekin butun oshxonangizni almashtirishga qodir bo'lmasangiz, eshik va tutqichlarni almashtirishga yoki mavjud eshiklaringizni ta'mirlashga harakat qiling.

8 -usul 5: Hammom

1. 1 Hammomning zamonaviy ko'rinishiga ishonch hosil qiling. Oshxona bilan birga, bu ko'pincha uyning qiymatiga ta'sir qiladigan keyingi xona. U hech qachon toza emas, shuning uchun uni tozalash va bo'yashga e'tibor qarating.
2. 2 Hammom va lavaboni almashtiring, agar ular yomon holatda bo'lsa.
   • Yirtilgan, yirtilgan va yorilgan plitkalarni almashtirish kerak.
   • Agar siz dush pardasini ishlatayotgan bo'lsangiz, uni yangisiga almashtiring.
3. 3 Agar hammomda gilam bo'lsa, undan qutuling. Bu eski uylarda tez -tez uchraydigan va ko'pincha potentsial xaridorlarni o'chirib qo'yadigan g'alati narsa. Uni olib tashlang va taxta plitalarini ko'rinadigan qilib qo'ying.
4. 4 Agar sizda ko'p yillar oldin almashtirilishi kerak bo'lgan psixik plitkali eski hammom bo'lsa, tushkunlikka tushmang. Plitkalarni bo'yash oson - sizning ehtiyojlaringiz uchun to'g'ri bo'yoq uchun apparat do'koniga murojaat qiling.
5. 5 Terri va yuz sochiqlarini, yangi sovunli idishni, xushbo'y sovunlarni va gulli idishni sotib oling.
6. 6 Maxsus oynani toping - bu sizning hammomingizga o'ziga xos uslub qo'shadi va xonani kattalashtiradi.
7. 7 Zamonaviy hammom uchun derazangizga yangi pardani qo'shing.

8 -ning 6 -usuli: koridor

1. 1 Ortiqcha mebeldan voz keching. Kam har doim ko'p bo'ladi. Agar sizning mebelingiz achinarli va eskirgan bo'lsa, siz mebel to'plamini sotib olishni o'ylab ko'rishingiz mumkin.
   • Devor ostiga qo'yilgan mebellar xonani kichraytiradi va tor qiladi.
2. 2 Deraza maydonini bo'shating. Deraza maydonidan, mebeldan keraksiz narsalarni olib tashlang, ayniqsa, agar u to'sqinlik qilsa. Derazalarni yaxshilab yuvib tashlang. Pardalarni oching va rolikli panjurlarni aylantiring, shunda kunduzgi yorug'lik uyga tushadi.
3. 3 Kitob javonlari va kichik narsalar toza va changsiz ekanligiga ishonch hosil qiling. Xonadan qo'shimcha kitoblarni olib tashlang; hozir intellektual mahorat ko'rsatadigan vaqt emas.
4. 4 Devorlardan oilaviy fotosuratlar, sertifikatlar, xizmatlar va boshqa narsalarni olib tashlang. Bu juda shaxsiy va xaridorlar sizning uyingizda o'zlarini tasavvur qilishiga to'sqinlik qilishi mumkin.

8 -usul 7: yotoqxonalar

1. 1 Yotoq xonasi yoqimli hid va toza ekanligiga ishonch hosil qiling. Har qanday mog'or va chirigan hidni yo'q qiling.
2. 2 Xonada tartibsizlik bo'lmasligi kerak, keraksiz mebellarni olib tashlang. Xonani katta qilishga harakat qiling.
3. 3 Xonaga yorug'lik qo'shing. Qorong'i, eski yotoqxonalar potentsial xaridorlarni qo'rqitadi.
4. 4 Har doim to'shagingizni qiling. Yangi yoki hatto yangi choyshablardan foydalaning. Bu xaridorlarni ularni va ularning oilasi bu xonalarda yashash vaqtini yaqinlashtirishga undaydi.

8 -usul 8: Kichik va muhim tafsilotlar

1. 1 Barcha xonalarda lampochkalarni burab qo'yishni unutmang. Kechqurun ko'rish chiroqlarini yoqsangiz, xaridorlar o'zlarini yaxshi his qilishadi.
2. 2 Shkaflar va gilamlarni tozalang, derazalarni yuving.
3. 3 Yengingizni torting va uyingizning yog'ini tozalang. Toza uy ko'plab potentsial xaridorlarni hayratga soladi. Jirkanch narsalar - o'rgimchak to'ri, mog'or, axloqsizlik, o'lik hasharotlar izlari, iflos devorlar, g'aroyib sochilgan narsalar, devorga chizilgan bolalar rasmlari to'plami, mox, bo'yoqlar, kuygan gilamlar va boshqalar.
4. 4 Devordagi rasm va rasmlar sonini kamaytiring. Eng yaxshisi, devorlarni ochiq qoldiring. Bundan tashqari, xaridorlar o'zlarini uyda tasavvur qilishlari uchun shaxsiy fotosuratlaringizning ko'pini yashiring.
   • Uyingizni to'ldirish uchun bir nechta ajoyib buyumlarni tanlang va devorga osib qo'ying. Qolganini olib tashlang.
5. 5 Tekshiruvni boshlashdan oldin non va qahva pishiring. Sevimli xushbo'y hid odamlarga uyga yaxshi munosabatda bo'lishga imkon beradi, yaqin orada ularniki bo'lishi mumkin!
6. 6 Hayvonlarning barcha belgilarini olib tashlang. Itlar va mushuklarning uylarini, to'plarni, o'yinchoqlarni, ularning to'shaklarini olib tashlang. Hamma ham uy hayvonlarini yoqtirmaydi va bunday uy egalari sizning uyingizda yashashdan yoqimsiz ajablanishlari mumkin. Ular sizning uyingizni ko'rishga kelganda, uy hayvonlaringizni oilangizga yoki do'stlaringizga bering.
7. 7 Mebel to'g'ri joyda ekanligiga va yo'lga to'sqinlik qilmasligiga ishonch hosil qiling. Uydagi barcha binolarga erkin kirish mumkin. Agar mebel uy kabi eskirgan bo'lsa, yangi mebel sotib oling. Xaridorlar eski uyni qidirayotgan bo'lishlari mumkin, lekin ular baribir zamonaviy hayot tarzida yashashni xohlaydilar.
   • Ijaraga olingan mebel uyning "turmush tarzi" ni to'ldirishi kerak. Agar sizda ovqatlanish stoli kabi muhim narsalar etishmayotgan bo'lsa, xaridorlarga uydagi kutilgan hayot tarzini berish uchun mebelni qarzga oling.
8. 8 Yotoqxona va hammom kabi xonalarda xushbo'y hiddan foydalaning. Biroq, bitta hidga yopishib olishga harakat qiling, aks holda har xil hidlarning mavjudligi jirkanch bo'lishi mumkin.

Maslahatlar

• Yaxshilash uchun ortiqcha xarajatlar tuzog'iga tushmang. Siz qancha pul sarflasangiz ham, uyingiz narxiga o'sha hududdagi boshqa uylarning o'rtacha narxiga 15% dan ko'prog'ini qo'shishingiz dargumon.
• Uy uchun haqiqiy bo'lmagan narxni taklif qilish befoyda - u bozorda bir necha oy turadi va oxir -oqibat baribir narxni pasaytirishga to'g'ri keladi.
• Agar sizning uyingiz haqiqatan ham eski va tarixga ega bo'lsa, maxsus "Tarixiy uylar" agentiga murojaat qiling.Bu odam mahalliy soliqlarni biladi va sizga potentsial xaridorlarni rag'batlantirish bo'yicha maslahatlar berishi mumkin.
• Uyning atrofini mustaqil ko'rib chiqing. Uyga xaridor nuqtai nazaridan qarang va xaridorlar qanday kamchiliklarni ko'rishini aniqlang. Xatolarni yo'q qiling yoki narxingizni pasaytirishga tayyor bo'ling.
• Do'stlaringiz va oilangizga xaridor qidirayotganingizni ayting. Ularga o'z uyini do'stlariga va oilasiga tavsiya eting.

Ogohlantirishlar

• Agar sizda rekonstruksiya qilinayotgan mulkingiz bo'lsa, siz uyingizda aniq nuqsonlarni, masalan, strukturaviy shikastlanishlarni ko'rsatadigan katta yoriqlarni yashirmasligingiz kerak. Agar yangi egasi mulkni ko'rsatish va bitim tuzish paytida ataylab yashirilgan nuqsonni aniqlasa, bunday ta'mirlash sizni sud jarayoniga olib kelishi mumkin.