Tarkib

• Qadamlar
• Maslahatlar
• Ogohlantirishlar

Ajralish holatida, uy - bu er -xotinning eng keng tarqalgan boyligi. Ba'zida, agar ular boshqa ko'p mol -mulkka ega bo'lsalar, sud uyni bir kishiga, qolgan teng mulkni boshqasiga beradi. Biroq, ko'p hollarda, sud uyning qiymatini 50 ga 50 ga ajratadi. Ko'pincha, er -xotin uyni sotib, olingan pulni ikkiga bo'lishadi. Ammo, agar siz o'z uyingizda yashashni davom ettirmoqchi bo'lsangiz, turmush o'rtog'ingizning ulushini sotib olishingiz mumkin. Siz buni bir necha usul bilan qilishingiz mumkin.

Qadamlar

1. 1 Agar siz u bilan maslahatlashmagan bo'lsangiz, ajrashish bo'yicha advokat bilan gaplashing. Advokat sizga ajralishning barcha jabhalarini, shu jumladan, mulkni taqsimlashni eng yaxshi hal qilish bo'yicha maslahat beradi.
2. 2 Uyingizni hozirgi bozor uchun baholash uchun baholovchini oling. Sizning qarz beruvchi yoki mahalliy ko'chmas mulk agenti sizga yordam berishi mumkin. Uy -joyning qiymati bozor qiymati sifatida, ipoteka bo'yicha foizlarni, rejalashtirilgan xarajatlarni hisobga olmaganda chiqariladi.
3. 3 Agar gaplashayotgan bo'lsangiz, turmush o'rtog'ingiz bilan moliyaviy masalalarni muhokama qiling.
   • Siz turmush o'rtog'ingiz oldidagi qarzni tezda to'lashga rozi bo'lishingiz mumkin, yoki siz uyni to'lash o'rniga aliment to'lashga rozi bo'lishingiz mumkin. Agar siz hamma narsani hal qilgan bo'lsangiz va ikkala tomon ham hujjatlarni imzolagan bo'lsa, advokatga hujjatlarni rasmiylashtirsin.
   • Ba'zi sobiq turmush o'rtoqlar, ikkalasi ham kelishilgan vaqtgacha uyni saqlashda davom etishiga qaror qilishadi. Ikkalasi ham ipoteka, soliq va boshqa xarajatlarni yarmida to'lashni davom ettirmoqdalar, lekin ulardan faqat bittasi uyda yashashni davom ettirmoqda. Bu izchillik o'smirlar oilalarida keng tarqalgan. Kichkina bola maktabni tugatgandan so'ng, uyni sotish yoki turmush o'rtog'idan sotib olish sanasini belgilashingiz mumkin.
4. 4 Agar siz turmush o'rtog'ingizning ulushini sotib olsangiz, o'z huquqlaringizni muhokama qilish uchun ipoteka kreditoriga murojaat qiling. Kreditor siz tanlagan moliyalashtirish variantini qo'llab -quvvatlash uchun daromadingizni tasdiqlovchi hujjatni talab qiladi.
   • Sizning turmush o'rtog'ingizning yarmini to'lash uchun etarli mablag 'bo'lishi uchun ipotekani qo'shimcha ravishda moliyalashtiring. Bu sizning turmush o'rtog'ingizga to'lagan miqdoringiz bilan ipoteka balansini oshiradi va turmush o'rtog'ining ismini yangi ipotekadan olib tashlaydi.
   • Qo'shimcha moliyalashtirish o'rniga ikkinchi ipoteka yoki uy kreditini oling, shunda siz xarajatlarni tejaysiz. Siz o'z nomingizga yangi kredit olasiz. Kreditor bilan turmush o'rtog'ingizning ismini asl ipotekadan olib tashlash talablari haqida gapiring.
   • Qarz beruvchidan har ikkala moliyalashtirish varianti uchun ham kredit shartlari haqida so'rang, so'ngra qisqa muddatli va uzoq muddatli xarajatlarni solishtiring va qaysi usul sizga eng mos kelishini hal qiling.

Maslahatlar

• Sizning advokatingiz turmush o'rtog'ingizning ismini sotib olganingizdan keyin uy nomidan olib tashlash uchun "Ogohlantirishlar to'g'risida" qonunga murojaat qiling. Bu siz ketganingizda, uy sizning sobiq turmush o'rtog'ingizga emas, balki merosxo'rlaringizga o'tishini kafolatlaydi.

Ogohlantirishlar

• Sobiq turmush o'rtog'i bilan uyga egalik qilish ko'p juftliklar uchun qiyin bo'lishi mumkin. Siz va sobiq turmush o'rtog'ingizning shaxsiy hayoti bo'lgani uchun, umumiy moliyaviy muammo. Shuning uchun, mutaxassislar, agar siz tugatish muddati ajrashganingizdan keyin 3 yil oldin belgilansangiz, birgalikda mulkchilikka rozilik berishingizni maslahat berishadi.
• Agar sizda turmush o'rtog'ingizni to'lashga majbur qiladigan mulk buyurtmasi bo'lsa, kechiktirilgan to'lovlar uchun belgilangan muddat va foiz stavkalariga e'tibor bering. Jarimadan qochish uchun siz to'lov muddatini muddatidan oldin belgilashingiz kerak.