Tarkib

• Qadamlar
• Maslahat
• Ogohlantirish

Boy bo'lish deyarli har kimning orzusi. Ko'p yillik mehnat va mashaqqatli mehnatdan so'ng, siz ozgina o'zini ko'rsatishni xohlaysiz. Xo'sh, kelajakka sarmoya kiritish uchun mavjud ehtiyojlarni qanday qilib almashtirasiz? Mana sizga ko'rsatma.

Qadamlar

4 qismning 1-qismi: Najotkor ustoziga aylanish

1. 

   O'tirib, tejash rejasini tuzing. E'tiboringizni ustuvor va eng muhimlariga qarating. Siz tejamasdan boy bo'lolmaysiz va qancha pulingiz borligini va qanday sarf qilayotganingizni bilmasdan ham tejay olmaysiz. Asosiy printsip - byudjetni yaratish oqilona ergashishingiz va o'rganishingiz uchun. Bu moliyaviy erkinlik uchun juda katta o'zgarish (!).

2. 

   
   
   Ishlagan maoshingizning bir qismini ajrating. Qancha narsa sizga bog'liq. Ba'zilar umumiy ish haqining 10-15 foizini, boshqalari esa biroz ko'proq sarflaydilar. Yoshni tejasangiz, shuncha ko'p vaqtni tejashingiz kerak bo'ladi va ozroq miqdorda tejaysiz. Shunday qilib, ish haqingizning atigi 10 foizini olsangiz ham, tejashni boshlang.
   • Ko'p odamlar foydalanadigan yana bir bosh qoida - bu 8x qoida. Ushbu qoidalar sizga pensiyada bo'lgan ish haqingizdan 8 barobar ko'proq tejashingizni tavsiya qiladi. Ushbu ko'rsatkich bilan siz 35 yoshda 1x oylik ish haqi, 45 oylik ish haqi 3 barobar va 55 yoshda 5x oylik maoshiga ega bo'lasiz.

3. 

   
   
   "Bepul" pullardan foydalaning. Hayotda faqat bir nechta narsalar bepul va ko'pincha bepul. Darhaqiqat, pul kamdan-kam hollarda bepul, shuning uchun imkoniyat topganingizda undan foydalanish kerak. Biz "bepul" pul ishlashimizga misol:
   • Ko'pgina kompaniyalar 401 (k) pensiya ta'minoti sxemasiga amal qilishadi. Bu shuni anglatadiki, 401 (k) rejangizga kiritilgan har bir dollar uchun sizning kompaniyangiz bir dollarni ham to'laydi. Nazariy jihatdan, agar siz 401 (k) rejaga 2500 dollar qo'shsangiz, sizning kompaniyangiz ham 5000 dollarga 2500 dollar to'laydi. Bu deyarli siz olishingiz mumkin bo'lgan "bepul" pul. Buning afzalliklaridan foydalaning.
   • 401 (k) rejasi sizga soliq to'lash va soliq imtiyozlari uchun pensiya hisobini taqdim etadi. Bu shuni anglatadiki, sizga ma'lum bir punktgacha soliq solinmaydi yoki ozod qilinmaydi.

4. 

   
   
   Roth IRA-ga depozit - erta! 401 (k) rejasi singari, Roth IRA ham pul mablag'larini investitsiyalarga kiritishga va soliqqa tortilmaslikka imkon beradigan pensiya jamg'armasidir. Biroq, AIR sizning jamg'armaga har yili qancha mablag 'qo'shishingizni cheklaydi (5000 AQSh dollarigacha), ammo siz 20 yoshdan 30 yoshgacha - har yili shu miqdordagi mablag'ni jalb qilishni maqsad qilib qo'yishingiz mumkin.
   • Roth IPA mablag'lari sizga boyish uchun qanday yordam berishi mumkinligini quyida keltirilgan. Agar 20 yoshli odam yiliga 8% foiz stavkasi bilan 45 yil davomida AIRga yiliga 5000 AQSh dollarigacha pul qo'shsa, sehr paydo bo'ladi. Ular nafaqaga chiqqandan keyin ularning boyligi 1,93 million dollardan oshadi. Miqdor 1.7 million Foyda dollarlari odatdagi omonat hisobvarag'iga pul qo'yishdan ancha yuqori.
   • Rot IRA qanday qilib bunday boylikni ishlab chiqaradi? Bu murakkab foiz. Murakkab qiziqish qanday ishlaydi. Bank yoki boshqa moliya muassasasi sizga IRA foizlarini to'laydi, lekin foiz o'rniga siz uni qaytarib yuborasiz. Shunday qilib, keyingi safar qiziqishdan zavq olsangiz, nafaqat asosiy, balki qiziqishdan ham bahramand bo'lasiz.
   • Qanchalik erta saqlasangiz, shuncha yaxshi bo'ladi. Agar siz 20 yoshida 5000 dollar miqdorida bir martalik pul ishlab topsangiz va uni o'sha erda 45 foizga yillik 8 foizli foiz bilan qoldirsangiz, sizda 160 000 dollargacha pul bo'ladi. Ammo, agar siz 39 yoshida 5000 dollar miqdorida bir martalik hissangizni qo'shsangiz, 5000 dollar nafaqaga chiqqaningizda 40 000 dollar bo'ladi. Shunday qilib, ertaroq boshlaymiz.

5. 

   Kredit yoki debet kartalaridan foydalanish odatidan xalos bo'ling. Kredit kartalar ba'zi hollarda foydali bo'lishi mumkin bo'lsa-da, ular iste'molchilarning yomon odatlarini rag'batlantiradi. Chunki ular karta egalarini balans ogohlantirish darajasiga etgan kungacha to'lashga majbur bo'lmaydigan paytda ko'proq pul sarflashga undaydi.
   • Faqatgina bu emas, olimlar inson miyasi kredit kartalari va haqiqiy pul haqida o'ylashini aniqladilar juda boshqacha. Bir tadqiqot shuni ko'rsatdiki, karta egalari odatda o'rtacha 12% dan 18% gacha pul sarflashadi, McDonald's esa devor kartalari bilan to'laydigan odamlar naqd pul bilan to'laydigan mijozlarga qaraganda 2,5 dollar ko'proq pul sarflashlarini aniqladilar. ularning do'koni. Nima uchun bu?
   • Biz aniq bilmaymiz, lekin bizda naqd pulni ushlab turish pulni kredit kartadan ko'ra ko'proq "pul" his qilishiga olib keladi, deb o'ylaymiz va, ehtimol, kartani siljitish paytida pul paydo bo'lmaydi. Bir so'z bilan aytganda, kredit kartalar bizning miyamizdagi milliarderdagi pulga o'xshaydi - shunchaki virtual pul.

6. 

   Soliqni qaytarishda tejang yoki hech bo'lmaganda oqilona sarflang. Shu yil boshida hukumat soliqni qaytarish dasturini e'lon qilganida, ko'plab odamlar xarid qilish uchun yig'ilishdi. Ular shunday deb o'ylashadi: "Hey, bu xudo bergan narsadir. Nega bir qismini o'yin-kulgi uchun sarflamaysiz?" Garchi bu vaqti-vaqti bilan (va yaxshi sabablarga ko'ra) xarid qilish bilan bog'liq bo'lsa ham, bu sizga yordam bermaydi. qurmoq boylik. Soliqni qaytarib berishni sarflash o'rniga, qarzingizni tejashga, sarmoya kiritishga yoki to'lashga harakat qiling. Bu bir nechta stul sotib olish yoki oshxonani tiklash kabi yoqimli tuyulmasligi mumkin, ammo bu kelajakdagi maqsadlaringizga erishishda yordam beradi.

7. 

   Jamg'arma haqidagi fikringizni o'zgartiring. Biz hammamiz bilamizki, tejash qiyin. Bu juda qiyin. Tejamkorlik asosan kelajakdagi natija uchun qiziqarli narsadir va bu rag'batlantiruvchi harakatdir. O'zingizning kelajagingizga nazar tashlab, uni boshqa tomondan ko'rib, siz o'zingizni tejashga undashingiz mumkin. Mana bir nechta maslahatlar:
   • Har doim katta ahamiyatga ega bo'lgan narsani sotib olsangiz, narxni soatlik ish haqingizga taqsimlang. Agar siz 300 dollarlik poyafzal sotib olmoqchi bo'lsangiz, lekin soatiga atigi 12 dollar ishlab topsangiz, demak, bu 25 soatlik ish yoki yarim haftadan ko'proq ish degani? Chindan ham poyabzal siz sarflagan mehnatga arziydimi? Ba'zan shunday bo'lishi mumkin.
   • Jamg'arma maqsadlaringizni kichikroq maqsadlarga ajrating. Yiliga 5500 dollar tejashni maqsad qilib qo'ymaslik o'rniga, uni oy, hafta yoki kunga taqsimlang. "Men bugun 15 dollar tejashga harakat qilaman va buni amalga oshiraman" deb o'ylang. Agar siz buni 365 kun davomida qilsangiz, siz 5500 dollarga tushasiz.
   reklama

4-qismning 2-qismi: Boylikni faol ravishda qurish

1. 

   Shaxsiy moliyaviy maslahatchi bilan suhbatlashing. "Pul pul ishlab topadimi?" Degan iborani eshitganmisiz? Agar siz yaxshi maslahatchi bilan uchrashsangiz, buni bilib olasiz. Maslahatchi iroda sizga pul sarflaydi. Lekin u qiladi qilichsizga to'laganingizdan ko'proq narsani berish. Shunday qilib, bu yaxshi sarmoya. Bu sizga boy bo'lishga yordam beradi.
   • Yaxshi moliyaviy maslahatchi pulingizni boshqarish bilan kifoyalanmaydi. U sizga investitsiya strategiyalari to'g'risida ma'lumot beradi, qisqa / uzoq muddatli maqsadlaringizni tushuntiradi, boylik uchun mustahkam yo'lni yaratishda yordam beradi va qonli pullaringizni qachon sarflashingizni ko'rsatadi.

2. 

   Portfelingizning bir qismiga sarmoya kiritishni boshlashni xohlaysizmi, qaror qabul qiling. Agar siz o'zingizning boyligingizni nafaqat saqlab qolishni, balki qurishni istasangiz, portfelni yaratish muhimdir. Sarmoyalashning minglab usullari mavjud va fond bozoriga sarmoya kiritishda maslahatchingiz sizni to'g'ri yo'nalishga yo'naltirishi mumkin. Investitsiya haqida o'ylashning bir necha usullari:
   • Investitsiyani ko'rsatkich sifatida tasavvur qiling. Agar siz S&P 500 yoki Dow Jones-ga mablag 'sarflasangiz, nima qilsangiz, AQSh iqtisodiyoti gullab-yashnaydi. Ko'pgina sarmoyadorlar indeksga pul tushirish bu pul tikishning nisbatan xavfsiz va aqlli usuli deb o'ylashadi.
   • O'zaro fondga sarmoya kiritishni o'rganing. O'zaro fondlar ko'pincha xatarlarni tarqatish uchun ko'plab turdagi aktsiyalar va obligatsiyalarga sarmoya kiritadilar. Garchi ular sizning mablag'ingizni bir yoki ikki donaga qo'yganingiz kabi foydali bo'lmasligi mumkin bo'lsa-da, ular unchalik xavfli emas.

3. 

   Bozorga aralashmang. Sizningcha, har kuni pastni sotib, yuqori narxda sotish orqali bozorni engishingiz mumkin, ammo vaqt sizning noto'g'ri ekanligingizni isbotlash uchun sizni ushlaydi. Qimmatbaho qog'ozlarni tanlashda barqaror tarmoqlarni, biznesning asoslarini, har bir sohaning holatini yoki boshqa investitsiya tamoyillarini hisobga olsangiz ham, nima qilyapsiz. sarmoya kiritish o'rniga mushak. Va spekülasyonlar paytida, Uy odatda g'alaba qozonadi.
   • Muntazam savdo katta foyda keltirmasligini ko'rsatadigan ko'plab tadqiqotlar mavjud. Siz nafaqat tranzaksiya to'lovlarini yo'qotib qo'yasiz, balki siz faqatgina 25% va narxning 50% ga ko'tarilishini ko'rasiz - agar omadingiz bo'lsa. Shuning uchun fond bozorida to'g'ri vaqtni tanlash qiyin. Qimmatli qog'ozlarni shunchaki tanlagan va ularni uzoq vaqtga qoldirgan ko'p odamlar ko'pincha kun bo'yi sotib oladigan va sotadigan odamlarga qaraganda ancha ko'p pul ishlashadi.

4. 

   Xorijiy bozorlarga yoki rivojlanayotgan bozorlarga sarmoya kiritishni o'ylab ko'ring. Uzoq vaqt davomida AQSh fond bozori sarmoya kiritish uchun eng foydali joy bo'lgan. Ammo endi rivojlanayotgan bozorlar ma'lum sohalarda ham jiddiy imkoniyatlarga ega. Chet el aktsiyalari va obligatsiyalariga sarmoya kiritish sizning portfelingizni yaxshilaydi va yuzaga kelishi mumkin bo'lgan xatarlarni minimallashtiradi.

5. 

   Ko'chmas mulkka sarmoya kiritishni ham o'ylab ko'ring - bir nechta ogohlantirishlar bilan. Ko'chmas mulk bozoriga sarmoya kiritish sizni boyitishning foydali usuli bo'lishi mumkin, ammo bu juda zarur emas. Ko'chmas mulk narxlari faqat o'sdi, deb ishonadigan odamlar 2008 yilgi Buyuk Depressiya markazida o'zlarini topmoqdalar. Odamlar tez orada kreditlar kuchayib borayotganligi sababli uylari narxi pasayib ketayotganini tushunishadi. Bozor barqarorlashganidan beri ko'p odamlar ko'chmas mulkka sarmoya kiritmoqdalar. Ko'chmas mulkka sarmoya kiritishda tanlashingiz mumkin bo'lgan bir necha usul:
   • Ijara haqini to'lash o'rniga o'zingiz sotib oladigan uy sotib olishni va mulkni qurishni o'ylab ko'ring. Ko'chmas mulk uchun kredit, ehtimol sizning hayotingizda amalga oshiradigan eng katta xaridlardan biri bo'lishi mumkin, ammo bu sizga bozor qulay bo'lsa, siz sotib oladigan uyni sotib olishga sizni ishontiradi. Uy egalariga nima uchun yuzlab yoki minglab dollar ijara haqini to'laysiz, natijada siz hech narsaga ega bo'lmaysiz? O'z-o'zidan kelish uchun o'rniga to'plash kerakmi? Agar siz uy egasi bo'lishga tayyor bo'lsangiz (ular parvarish qilish uchun ko'p pul talab qilsa), bu oqilona qadam bo'ladi.
   • Tez sotuvga ehtiyot bo'ling. Ushbu hiyla-nayrang haqida yaxshilab o'ylab ko'ring. Ya'ni, siz uy sotib olasiz, iloji boricha ozroq pul sarflash uchun uni obodonlashtirasiz va foyda olish uchun darhol uni sotasiz. Uyni o'zgartirish mumkin, ba'zilari esa foyda ko'rishi mumkin, ammo uni hech kim sotib olmasdan abadiy sotish mumkin, bu pul uchun chuqurga aylanishi yoki sotib olishga tayyor odamlar uchun qimmatroq bo'lishi mumkin.
   reklama

4 ning 3 qismi: Aqlli iste'molchiga aylanish

1. 

   O'z daromadingiz doirasida yashang. Bu eng qiyin shaxsiy moliya darslaridan biridir. Keyinchalik yashash uchun hozirgi daromad darajangizdan pastroqda yashang. Agar siz hozirgi holatingizdan yuqori yashagan bo'lsangiz, unda yashashingiz kerak bo'ladi quyida Kelajak. Ko'pchilik uchun yuqori pog'onalarni ko'taring kuni tercihen quyi ligaga tushib ketdi quyida.

2. 

   Shoshilayotganda hech qachon qimmatbaho buyumlarni sotib olmang. Ko'chada eng yaxshi do'stingiz mashinani silliq g'ildiraklar bilan haydab ketayotganini ko'rganingizdan so'ng, siz yangi avtomobilni xohlaysiz, lekin bu sizning his-tuyg'ularingizdan emas, balki sizning hislaringizdan. Tuyg'ular sizga sotib olishni aytadi va aql yo'q deb aytadi:
   • Kerakli kutish vaqtini belgilang. Moliyangizni yaxshiroq bilganingizda kamida bir hafta yoki hatto bir oyning oxirini kuting. Agar siz hali ham bir hafta yoki undan ko'proq vaqt o'tgach buyumni sotib olishni istasangiz, bu, ehtimol, impuls sotib olish emas.

3. 

   Xarid qilish paytida och qolmang va sotib olish uchun narsalar ro'yxatini tuzing. Tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, och qolganda, ko'pincha ehtiyojimizdan ko'proq narsani sotib olamiz va ko'proq kaloriya bilan oziq-ovqat mahsulotlarini sotib olamiz. Shunday qilib, xarid qilishdan oldin ovqatlaning va ro'yxat tuzing. Oziq-ovqat do'konida faqat ro'yxatdagi narsalarni sotib oling va faqat bitta yoki ikkita istisnoga ruxsat beriladi. Shunday qilib, siz faqat kerakli narsalarni sotib olasiz, kerak deb o'ylagan narsalarni emas. Tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, do'konda sotib oladigan narsalarning 12% ishlatilmay qoladi. Shunday qilib, keraksiz narsalarni sotib olish uchun qo'shimcha pul to'lamang.

4. 

   Onlayn xaridlar bilan, ommaviy sotib oling! Bir oy ichida tugaydigan Kleenex qutisini sotib olish o'rniga, bir yilga etarlicha sotib oling. Chakana sotuvchilar ko'pincha katta xaridlarga chegirmalar taklif qiladilar va pulni sizga o'tkazadilar. Va agar siz eng yaxshi kelishuvni qidirsangiz, sotib olishdan oldin narxlarni tekshiring. Onlaynda sotish narxi odatda arzonroq bo'ladi, chunki chakana sotuvchilar mehnat va kosmik xarajatlarni to'lashlari shart emas - ular ombor xarajatlarini o'z zimmalariga olishadi.

5. 

   Iltimos, tushlikni tez-tez olib keling. Agar tushlik sotib olish 10 dollarni tashkil etsa va uni o'zingizning atigi 5 dollarga pishirsangiz, butun yil davomida siz 1300 dollarni tejaysiz. Pul sizga favqulodda xarajatlarga duch kelganingizda yoki ishingizdan mahrum bo'lgan taqdirda favqulodda vaziyatlar fondini tejash yoki ochish uchun etarli. Tabiiyki, siz o'zingizni tejashni munosabatlarni saqlab qolish bilan muvozanatlashtirmoqchisiz, shuning uchun hamkasblar bilan vaqt o'tkazish uchun bir oz vaqt va pul sarflang.

6. 

   Agar sizda ko'chmas mulk krediti bo'lsa, pulni tejash uchun kreditingizni qayta moliyalashtiring. Kreditni qayta moliyalashtirish sizning qarzingiz davomida oylik to'lovlarning umumiy miqdorida minglab dollar tejash imkonini beradi. Xususan, agar sizda ipotekaning sozlanishi stavkasi bo'lsa va sizning foiz stavkangiz ko'tarilsa, qayta moliyalashtirishni o'ylab ko'ring. reklama

4 ning 4-qismi: Malaka oshirish bilan boyitish

1. 

   Qanday qilib pul ishlashni bilib oling. Agar ko'nikmalaringiz daromadingizni cheklayotganini ko'rsangiz, maktabga qaytishni o'ylab ko'ring. Savdo maktablari va jamoat kollejlari sizga daromadingizni yaxshilash uchun ko'p imkoniyatlar beradi. Agar siz kompyuter sanoatida bo'lsangiz, ko'plab maktablarda kompyuter sertifikatlari mavjud, shunda siz o'qishingiz va imtihon topshirishingiz mumkin.
   • Umumiy xarajatlar odatda arzonroq va o'qish uchun kunduzgi dasturga qaraganda kamroq vaqt talab etiladi, chunki darajangizni olish uchun ingliz tili, matematika va tarix kabi asosiy fanlarni o'rganishingiz shart bo'lmaydi! Shuningdek, siz 2 yillik o'quv dasturi uchun zarur bo'lgan ko'plab mavzular bo'yicha onlayn o'qishingiz mumkin.
   • Shuningdek, siz assotsiatsiya darajasining qiymatini kamaytirmasligingiz kerak. Axir, ko'pgina kompaniyalar dasturni qanday bajarganingizni bilishni istaydilar va o'zingizni yaxshilashga undaydilar, boshqalari esa shunchaki "daraja" olishni xohlashadi.

2. 

   Tarmoq mutaxassislari bilan aloqa o'rnatishda davom eting. Ofis hiyla-nayranglaridan qo'rqmang; Biror kishiga "o'zaro" munosabatlarda yordam berish yaxshi narsa bo'lishi mumkin.

3. 

   Jamiyat faoliyatiga qo'shiling. Savdo palatasi va kichik biznes uyushmasi kabi tashkilotlarni qidiring. U erda ko'ngillilik qilish, a'zolar bilan suhbatlashish va jamoaga yordam berish uchun vaqt sarflang. Tarmoq kabi, ularning hayotiga qanday ta'sir qilishingizni va aksincha, siz hech qachon bilmayapsiz. Siz bilan ko'plab aloqalar o'rnatishga arziydi.

4. 

   Qanday qilib bilib oling foydalanish pul. Qanday qilib pulni tejashni o'rganganingizdan so'ng, yaxshiroq kelajak uchun hozir qurbonlik qilishni unutmang, har doim sarflash yaxshi ekanligini eslang. Axir, pul maqsadga erishish vositasi emas va uning qiymati o'lim chog'ida emas, balki sizning imkoniyatingizda. Shunday qilib, hayotning oddiy va oddiy bo'lmagan narsalari - Verdiga chipta, Xitoyga sayohat yoki charm poyabzaldan zavqlaning. Shu tarzda siz bundan zavq olishingiz mumkin qachon yashash. reklama

Maslahat

• O'qing, o'qing va o'qing. Sohangizda nimalar bo'layotganini bilish uchun hamma narsani o'qing (yangi tendentsiyalar, istiqbollar), dunyoda nima bo'layotganini bilishni o'rganing. Bu global iqtisodiyot va dunyoda yuz beradigan har qanday narsa sizning sohangizga ta'sir qiladi.
• Foyda bilan sarmoya kiritishni o'rganing.
• Agar sizning kompaniyangiz 401k rejasini qo'llab-quvvatlasa, qo'shiling. Aksariyat kompaniyalar sizning ishtirokingizni ma'lum bir foiz bilan qo'llab-quvvatlaydilar. Bu BEPUL PUL! - Ko'proq pul topish uchun o'zingizga pul berishdan boshqa hech narsa qilishingiz shart emas. Hech narsa bundan osonroq emas.
• Bilimni qo'shing ... unumdor yoki tashlandiq kabi; ko'proq o'rganish va to'plash o'zingizni qiziqtirgan sohalarda murojaat qilish ...
• Pulni sarmoyalar uchun "etishtirish va gullab-yashnashi" urug'i deb tasavvur qiling - siz hech qachon kirmagan yoki etarli darajada bilimga ega bo'lmagan sohalar (foydali investitsiyalarni ushlab turish) ...

Ogohlantirish

• Jamg'armangizni o'zingiz xohlagan narsaga sarflamang.
• Minimal ish haqi bilan ishlamang - ular (kompaniya) qonuniy bo'lsa, sizga kamroq maosh to'laydilar.
• "Urug'larni" ekishni unutmang, aks holda sizda "hosil / hosil" bo'lmaydi ...
• Investitsiya bo'yicha maslahat: agar barcha urug'lar iste'mol qilinsa, hosil uchun hosil bo'lmaydi; Agar barcha tuxumlar iste'mol qilinsa, yaqin atrofda jo'jalar bo'lmaydi
  • Siz qariysiz, keyin daromadingizni yo'qotasiz!
• Agar siz 401k yoki shunga o'xshash dasturga mablag 'kiritayotgan bo'lsangiz - nima qilsangiz ham - ularni ularni chizishga majburlamang.