Annuitet to'lovlarini qanday hisoblash mumkin

Tarkib

Qadamlar
Maslahatlar
Ogohlantirishlar
Sizga nima kerak

Annuitet (annuitet) - takroriy to'lovlar bilan daromad manbai bo'lgan sug'urta yoki investitsiya shakli. Bu sizning pensiya portfelingizga samarali qo'shimcha bo'lishi mumkin, lekin hamma ham uning nima ekanligini bilmaydi. Annuitet qanday ishlashini va undan qancha daromad olish mumkinligini tushunish kelajagingizni rejalashtirishga va boshqa investitsiyalaringizni shunga moslashtirishga yordam beradi. Kelajakdagi daromadingizni aniq hisoblash uchun annuitet to'lovlarini hisoblash uchun 1 -qadamga qarang.

Qadamlar

1 Annuitet turini aniqlang.
- Annuitetlar sobit yoki o'zgaruvchan (suzuvchi) bo'lishi mumkin. Ruxsat etilgan annuitet kafolatlangan to'lovga ega bo'ladi, suzuvchi annuitet esa investitsiyalar samaradorligiga bog'liq.
- Sizning annuitetingiz kechiktirilishi mumkin, ya'ni siz to'lovlarni ma'lum vaqtgacha qoldirishingiz mumkin. Bu, shuningdek, birinchi to'lovni amalga oshirish bilanoq, sizning to'lovlaringiz boshlanadigan darhol annuitet bo'lishi mumkin.
2 Annuitet uchun to'lov usulini tanlang.
- To'lovning eng mashhur usuli - bu oluvchiga ma'lum bir muddat uchun to'liq annuitetni to'lash, vafotidan keyin har qanday qoldiq.
- To'lovning boshqa usullari ham bor, ularga ko'ra, annuitet egasi yoki qolgan turmush o'rtog'i to'lanadi, shuningdek, 2 yoki undan ortiq usulni birlashtirgan to'lov variantlari.
3 Boshqa annuitet tafsilotlarini, shu jumladan ochilish balansi va foiz stavkasini bilib oling.
4 To'lov miqdorini annuitet variantiga qarab hisoblang.
- Aytaylik, sizda 4 yillik yillik stavka bo'yicha 500000 dollarlik yillik annuitet bor, bu keyingi 25 yil mobaynida qat'iy to'lovlarni amalga oshiradi.
- Hisoblash formulasi: Hozirgi qiymat = Annuitet to'lovi miqdori x Annuitetning joriy qiymatining omili (PVOA). Annuitetlik omillari jadvaliga havola (muddat va foiz stavkasiga qarab) ushbu maqolaning Manbalar bo'limida joylashgan.
- Yuqoridagi holat uchun PVOA koeffitsienti 15.62208. Shunday qilib, 500,000 = To'lov x 15.62208. Tenglikning har ikki tomonini 15.62208 ga bo'lish orqali o'zgaruvchini ajratib ko'rsatish uchun formulani o'zgartiring. Biz to'lovni olamiz = $ 32005.98.
- "PMT" funktsiyasidan foydalanib, siz Excel -da to'lovni hisoblashingiz mumkin. Funktsiya "= PMT (foiz stavkasi, davrlar soni, hozirgi qiymat, kelajak qiymati)". Bizning misolimiz uchun "= PMT (0.04; 25; 500000.0)" maydoniga yozing va Enter tugmasini bosing. Bu funktsiyani yozishda bo'sh joy bo'lmasligi kerak. Excel natijani beradi: To'lov = 32005,98 dollar.
5 Agar sizning annuitetingiz bir necha yil ichida to'lanmasa, hisobni o'zgartiring.
- Kelajakdagi qiymat omili jadvali (manbalarda ko'rsatilgan) yordamida boshlang'ich jamg'armangiz balansining kelajakdagi qiymatini toping, bu sizning annuitetingiz shu paytdan boshlab to'lana boshlagunga qadar yig'ilgan foizga va siz to'lovlarni qabul qilguningizcha yillar soniga bog'liq.
- Aytaylik, sizning 500000 dollaringiz 20 yildan keyin to'lana boshlagunga qadar yillik 2 foizni tashkil qiladi. Future Value Factor jadvali bo'yicha 500.000 ni 1.48595 ga ko'paytiring, siz 742975 olasiz.
- FV funktsiyasidan foydalanib, Excel -da kelajakdagi qiymatni toping. "= FV (foiz stavkasi, davrlar soni, qo'shimcha to'lovlar, joriy qiymat)" funktsiyasi. Qo'shimcha to'lovlar uchun "0" kiriting.
- Kelajakdagi qiymatni dastlabki balansga ulang va "Hozirgi qiymat = To'lov miqdori x PVOA faktori" yordamida to'lovni qayta hisoblang. Ushbu o'zgaruvchilarni hisobga olsak, sizning yillik to'lovingiz $ 47,559.29 bo'ladi.

Maslahatlar

To'lovlar tez -tez sodir bo'lganda, siz o'z to'lovlaringizni qayta hisoblashingiz mumkin. Yillik to'lovlar o'rniga oylik to'lovlarni hisoblash uchun foiz stavkasini 12 ga bo'linib, davrlar sonini 12 ga ko'paytiring va keyin bu raqamlarni formulaga kiriting.

Ogohlantirishlar

Moliyaviy maslahatchilar hech qanday daromad manbaiga to'liq ishonib bo'lmasligiga qo'shiladilar. Diversifikatsiya investitsiya portfelining eng muhim jihatlaridan biridir.