Tarkib

• Qadamlar

Subpudrat shartnomasi - bu bosh pudratchi va pudratchi o'rtasidagi qonuniy majburiy shartnoma. Subpudrat shartnomalari qurilish sohasida keng tarqalgan. Ular kerakli ish hajmini, ko'rsatilgan xizmatlarning narxini va ishni bajarish muddatini aks ettiradi.

Qadamlar

1. 1 Bosh va subpudratchilar o'rtasida biznes uchrashuvini tashkil qiling. Shartnoma tuzishdan oldin, birgalikda ishlash shartlarini muhokama qilish uchun tomonlarning uchrashuvini tashkil qiling. Shunday qilib, siz vaqtni sezilarli darajada tejaysiz, chunki agar shartnomada barcha shartlar oldindan kelishilgan va belgilangan bo'lsa, kelajakda ularni qayta ko'rib chiqish uchun sabablar kamroq bo'ladi.
2. 2 Advokat yollashni o'ylab ko'ring. Agar sizning loyihangiz o'ta muhim yoki qimmat ishlarni bajarishni nazarda tutsa, shartnoma tuzishda advokat yollash yoki hech bo'lmaganda yuridik maslahat olish haqida o'ylang.
3. 3 Yon tomonlar uchun ko'rsatmalar qo'shing. Shartnomaning boshida kim pudratchi va kim pudratchi ekanligini aniq ko'rsatib bering. Shartnomaga tomonlarning pochta manzillari va barcha kerakli aloqa ma'lumotlarini kiriting.
4. 4 Ish joyini belgilang. Agar siz qurilish loyihasi bilan shug'ullanayotgan bo'lsangiz, qurilish joyining manzilini, shu jumladan pochta manzilini va shartnoma o'quvchisi ishni qaerda bajarish kerakligiga shubha qilmaydigan barcha kerakli ma'lumotlarni ko'rsating. Agar subpudratchi qurilish maydonidan tashqarida ish bajarishi kerak bo'lsa, buni shartnomada ham aks ettiring.
5. 5 Ish hajmini ko'rsating. Shartnoma tuzishning eng muhim bosqichlaridan biri bu zarur bo'lgan ish hajmini to'g'ri tavsiflashdir. Ko'pincha, kelishmovchiliklar har bir tomonning bajarilishi kerak bo'lgan ish hajmi haqidagi har xil fikrlari tufayli yuzaga keladi. Shu sababli, shartnomaning ushbu qismida ishning qaysi qismi uchun kim javobgarligi aniq ko'rsatilishi kerak.
   • To'g'ridan -to'g'ri subpudratchi bilan uchrashishdan oldin, uning kelajakdagi barcha majburiyatlari ro'yxatini tuzing, ro'yxatni subpudratchiga ko'rib chiqish uchun topshiring va har qanday bahsli masalalarni birgalikda muhokama qiling.
   • Hech qanday holatda shartnoma tuzmang, agar u siz qilmoqchi bo'lmagan ish turlarini aniqlasa.
   • Birgalikda muhokama qilinganidan so'ng, shartnomaning bu qismini yana tekshiring. Barcha bahsli fikrlar kelishilmaguncha qayta tekshirib ko'ring.
6. 6 Ishni bajarish uchun zarur bo'lgan materiallar va asbob -uskunalarni sotib olish uchun kim to'lashini hal qiling. Bu bosh va subpudratchi o'rtasidagi kelishuvga bog'liq bo'ladi. Agar materiallar va asbob -uskunalar har ikki tomondan ta'minlansa, kim qaysi buyumlarni etkazib berishini aniq ayting. Shartnomada talab qilinmagan materiallarni kim taqdim etishi haqidagi bandni qo'shing.
7. 7 Ish haqini va to'lov shartlarini belgilang. Ishni tugatgandan so'ng, subpudratchi oladigan ish haqi miqdori to'g'risida kelishib oling.
   • Odatda qurilish shartnomalarida ishning borishiga parallel ravishda teng qismlarga to'lash ko'zda tutilgan. Masalan, siz har 25% bajarilgan ish uchun shartnoma miqdorining 25% ni to'lashingiz yoki ma'lum bir ish haqini belgilashingiz mumkin.
   • Ishning bajarilishini kim hal qilishini aniq biling, shunda hech bir tomon ikkinchisiga zarar etkaza olmaydi.
8. 8 Subpudratchi tomonidan ishni bajarish muddatini buzganlik uchun javobgarlikni belgilang.
   • Ko'pgina subpudrat shartnomalarida, agar ish o'z vaqtida bajarilmasa, subpudratchining ish haqi miqdori kamaytiriladigan band mavjud.
   • Jarimalar belgilangan muddatlarga rioya qilishni rag'batlantirish uchun samarali choradir.
   • Agar muddat subpudratchining nazorati ostida bo'lmagan holatlarga, masalan, tabiiy ofat va boshqalarga bog'liq bo'lsa, istisnolarni kiritishni unutmang.
9. 9 Hujjatni yana tekshiring. Ikkala tomon ham shartnoma matnini ko'rib chiqishi va shartnoma mazmunidan qoniqmaguncha kerakli o'zgartirishlarni kiritishi shart.
10. 10 Shartnomani imzolang. Shartnoma har ikki tomonning vakolatli vakillari tomonidan imzolanishi kerak. Vakolatli vakillar ko'pincha menejerlar yoki kompaniyalar egalari hisoblanadi.
11. 11 Barcha hujjatlarning nusxalarini oling.